25 novembre 2009
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C'était une échéance importante que celle qui se déroula lundi dernier dans les locaux du centre Guy Toffoletti. Il s'agissait de la première présentation aux habitants des plans de sauvegarde concernant les bâtiments 1, 2, 3, 5, 7 du quartier de la Noue à Bagnolet.
Une salle bien pleine (76 peronnes) attentive aux différents exposés dont le premier traça les enjeux planétaires du réchauffement climatique pour en venir à la manière dont ici même, à la Noue, il était possible d'apporter une (modeste) contribution à la lutte contre ses conséquences. (Un diaporama trés intéressant est à la disposition de ceux qui en feront la demande).
Puis vint le tour des architectes qui après une présentation des aspects tecniques et esthétiques de la rénovation détaillèrent les trois options entre lesquelles devront se prononcer chaque bâtiment en début d'année prochaine ; un ravalement classique (non subventionné), et deux autres options qui prévoient une isolation par l'exterieur avec pour chacune d'elles des systèmes de gestion des flux d'air différents qui ont été brièvement décrits. Objectif majeur; diviser par 4 les consommations énérgétiques des immeubles et anticiper ainsi le choc lié à l'augmentation inévitable du coût de l'énergie.
Ces travaux seront subventionnés pour moitié par l'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat (ANAH), le reste à charge des copropriétaires pouvant être pris en charge par d'autres subventions en fonction du niveau de revenu. Mais une partie substantielle restera à la charge des copropriétaires, de 50 à 20 % des travaux selon le revenu.
Restait donc à aborder la question du financement. Le PACTARIM, après avoir précisé le détail les travaux éligibles aux subventions pour chaque bâtiment, a exposé les modalités de préfinancement de la partie subventionnée. par ailleurs, une enquête sociale devrait débuter prochainement sur les revenus de tous les copropriétaires afin de déterminer le montant des subventions dont chacun pourra bénéficier.
De multiples questions, et sujetions ont été exprimées par l'assistance témoignant de son intérêt pour la réhabilitation de la Noue, de ses inquiétudes et de ses espoirs.
La suite ? Des assemblées générales par bâtiment adopteront en janvier prochain une estimation précise du montant des travaux à entreprendre (y compris les ascenseurs). Puis le montant exact des travaux sera déterminé, et votés en assemblées générales. Des appels d'offre auprès des entreprises seront
lancés en même temps que des modalités de prêts seront négociés pour l'ensemble des copropriétaires. Début des travaux fin 2010, début 2011.
Bien sûr, il reste du pain sur la planche, mais on y voit déjà plus clair !
Une salle bien pleine (76 peronnes) attentive aux différents exposés dont le premier traça les enjeux planétaires du réchauffement climatique pour en venir à la manière dont ici même, à la Noue, il était possible d'apporter une (modeste) contribution à la lutte contre ses conséquences. (Un diaporama trés intéressant est à la disposition de ceux qui en feront la demande).
Puis vint le tour des architectes qui après une présentation des aspects tecniques et esthétiques de la rénovation détaillèrent les trois options entre lesquelles devront se prononcer chaque bâtiment en début d'année prochaine ; un ravalement classique (non subventionné), et deux autres options qui prévoient une isolation par l'exterieur avec pour chacune d'elles des systèmes de gestion des flux d'air différents qui ont été brièvement décrits. Objectif majeur; diviser par 4 les consommations énérgétiques des immeubles et anticiper ainsi le choc lié à l'augmentation inévitable du coût de l'énergie.
Ces travaux seront subventionnés pour moitié par l'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat (ANAH), le reste à charge des copropriétaires pouvant être pris en charge par d'autres subventions en fonction du niveau de revenu. Mais une partie substantielle restera à la charge des copropriétaires, de 50 à 20 % des travaux selon le revenu.
Restait donc à aborder la question du financement. Le PACTARIM, après avoir précisé le détail les travaux éligibles aux subventions pour chaque bâtiment, a exposé les modalités de préfinancement de la partie subventionnée. par ailleurs, une enquête sociale devrait débuter prochainement sur les revenus de tous les copropriétaires afin de déterminer le montant des subventions dont chacun pourra bénéficier.
De multiples questions, et sujetions ont été exprimées par l'assistance témoignant de son intérêt pour la réhabilitation de la Noue, de ses inquiétudes et de ses espoirs.
La suite ? Des assemblées générales par bâtiment adopteront en janvier prochain une estimation précise du montant des travaux à entreprendre (y compris les ascenseurs). Puis le montant exact des travaux sera déterminé, et votés en assemblées générales. Des appels d'offre auprès des entreprises seront
lancés en même temps que des modalités de prêts seront négociés pour l'ensemble des copropriétaires. Début des travaux fin 2010, début 2011.Bien sûr, il reste du pain sur la planche, mais on y voit déjà plus clair !
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