Samedi 14 novembre 2009
Les travaux des ascenseurs de parkings allaient bon train. Ils viennent d'être arrêtés par le responsable de Foncia, M. Titin-Schnaider. A l'appui de
cette décision il argue que le caractère d'urgence des travaux n'est pas avéré et que le conseil syndical principal n'existe plus [du fait de la mise sous administration judiciaire]. Il veut
convoquer une nouvelle assemblée générale pour décider de ces travaux pourtant acceptés par écrit par tous les présidents de conseils syndicaux (1, 2, 3, 4, 5, 7).
Voilà le mail que je lui ai fait parvenir hier, et à la suite une contre information technique de notre ex-voisin Philippe Desseroir
A l'attention de M. Titin-Snaider
Monsieur,
Je viens de prendre connaissance de la lettre que vous avez envoyée à M. Dhont de l'ARC, relative aux ascenseurs parking. Son contenu témoigne d'une méconnaissance avérée de la copropriété que vous êtes chargé d'administrer depuis bien trop longtemps. Alors que cinq des six ascenseurs parking sont à l'arrêt vous osez affirmer que : "... le problème de ses infiltrations est permanent depuis plusieurs années sans pour autant gêner le fonctionnement des ascenseurs" ! Je vous signale que le seul qui fonctionne encore, épisodiquement, a vu sa fosse régulièrement pompée et qu'il est probable que les autres sont en panne, en autres, pour raison d'inondation de leur fosse.
M. Titin-Snaider, accepteriez-vous, personnellement, de vivre sans ascenseur, d'emprunter ces escaliers lugubres et jamais entretenus ? Que vous faut-il pour que le caractère d'urgence soit avéré ? Que l'un de nos voisins âgés ou malades fasse un arrêt cardiaque, ce que je crains tout particulièrement pour certains d'entre eux ? Que quelqu'un se blesse en gravissant ces escaliers hors d'usage ? Alors que l'un des copropriétaires s'est démené pour obtenir des subventions qui ramènent la quote-part de chacun à une très faible somme, alors que les travaux étaient bien entamés, vous avez pris la responsabilité de les stopper, arguant d'une somme complémentaire dérisoire, moins de 10 € ! Je vous demande instamment de bien vouloir mettre en regard de cette somme, le montant de celle que vous allez facturer à chacun d'entre nous pour l'organisation de l'assemblée générale que vous préconisez (pour une et pour deux convocations). J'attends sur ce point une réponse rapide de votre part, étant en droit de l'exiger.
Il n'y a plus de conseil syndical écrivez-vous, mais vous avez mis bien du temps à vous en rendre compte et choisi la période la plus inopportune pour le convoquer, comme si vous souhaitiez accroître encore nos difficultés, empêcher tout ce qui pourrait faciliter notre vie. Vous n'avez pas cru devoir prendre en considération l'engagement écrit de tous les présidents de conseils syndicaux de bâtiments autorisant ces travaux complémentaires. Je me battrai lors de cette assemblée générale pour que toutes les sommes complémentaires inévitablement générées par cet arrêt des travaux soient totalement à votre charge.
Mais, au-delà de ce qui précède, votre décision témoigne du plus profond mépris pour les habitants de la Noue et pour leurs conseils syndicaux. Alors que nous nous réjouissions déjà de la prochaine mise en service des nouveaux ascenseurs, vous prenez la responsabilité de différer, pour une durée indéterminée, les travaux et celle aussi de nous décourager, plus encore. C'est la "cerise sur le gâteau" d'une gestion calamiteuse, elle, totalement avérée.
J'ai le sentiment que ce point de vue est très largement partagé dans la résidence.
Je vous prie de croire, Monsieur le syndic, à l'expression de mon plus vif ressentiment.
Maxime Gotesman, bâtiment 7
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Voilà un extrait d'une note technique envoyée par M. Desseroir. Maintenant qu'il est parti, il reste cependant à nos côtés. Qu'il en soit ici remercié.
Contrairement aux dires de M.TITIN SNAIDER qui ne vient jamais sur place et
qui donc n'a pu apprécier le caractère d'urgence des travaux, les hommes de
l'art que sont :
- le bureau d'études ascenseurs
- le bureau de contrôle APAVE
- le CSPS en charge de la sécurité du chantier
ont jugés que non seulement c'étaient des travaux d'urgence mais qu'en
l'état le chantier de rénovation des 6 ascenseurs était arrêté jusqu'à
réalisation des travaux pour les 6 ascenseurs.
Son argumentaire sur l'étanchéité de la dalle ne s'appuie sur aucune
considération technique puisque nous avons déjà 8 pompes de relevage dans le
parking à des profondeurs supérieures au fond de fosse ascenseur.
Outre le fait que de par son comportement il retarde les travaux, M. TITIN
est responsable dorénavant d'un surcoût des travaux du fait de la prestation
de l'architecte bien entendu sans en avoir avisé le conseil syndical ou les
copropriétaires. Ph Desseroir
Ecrivez par mail et par lettre à M. Titin-Snaider,
Président de FONCIA
Mail :
titin-snaider618@foncia.fr
Courrier : Foncia Rives de Seine 85, rue Saint-maur
75011 Paris.
Téléphone :01 41 29 42 60
Téléphone :01 41 29 42 60
Par lanoueblog
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Publié dans : projet urbain
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